OSIJEK,RETFALA, STAN U PRIZEMLJU

ID Kod11-3-2022
Površina:
93,03 m2
Ukupan broj soba:
4
Kupaonica:
1
ID Kod:
11-3-2022

Detalji nekretnine

Lokacija:
Retfala, Osijek
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
2
Cijena:
181.026€ (1.363.940 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
93,03 m2
Površina okućnice:
60 m2

Opis

NOVO!!!
USELJENJE KRAJEM 2023 GODINE!

DVIJE URBANE ZGRADE , UKUPNO 5 STANOVA NA PRODAJU.
VRHUNSKI MATERIJALI I DIZAJN, KVALITETNA GRADNJA!

ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!!

SVI STANOVI POSJEDUJU:
-NOVU GENERACIJU KONDENZACIJSKIH BOJLERA ZA CENTRALNO PLINSKO GRIJANJE!!
-PODNO GRIJANJE!!
-5 KOMORNO PVC SPAJANJE SA ELEKTRO ROLETAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!!
-KLIMA UREĐAJ!!
-U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!!
-KVALITETNA STOLARIJA!!
-VANJSKA TERMO IZOLACIJA DEBLJINE 15 cm


ŠKOLA 150m, VRTIĆ 250m, AMBULANTA 300m, VELIKI TRGOVAČKI CENTAR 250m!!
DOBRA POVEZANOST SA CENTROM GRADA!!!

SVAKI STAN IMA PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!!
ATRAKTIVAN DIZAJN!!
DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA !!

INFORMACIJE NA 099 251 5657 ILI 0921912434

LOKACIJA:
Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namjenjena onima koji žele da im svi sadržaji koje nudi lokacija budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja.
Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života:

- Dom zdravlja- 300m
- Vrtić - 250m
- Osnovna škola - 150m
- Tramvajski prijevoz - 250m
- Trgovački centar - 400 m
- Obilaznica 800 m

RAZNOLIK IZBOR:
Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji se nalazi 5 stanova. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na mirnoj stambenoj lokaciji.
Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenim zgradama pozicionirani su prizemlja pa do drugog kata. Stanovi u prizemlju imaju pripadajuće dvorište, dok stanovi na prvom i drugom katu imaju prostrane lođe.

PARKIRALIŠTE:
Bez obzira na parkirnu napučenost, stanovnici zgrade neće imati tih problema u dvorištu vile nalaze se 6 parking mjesta. U slučaju veće potrebe u blizini je veliki centar koji također ima veliki broj parking mjesta koji su otvoreni za sve.

PROČELJA I VANJSKI OTVORI:
Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s roletnama kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana 15cm, što rezultira minimalnom potrošnjom energije.

INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE:
U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav grijanja. Svaki stan opremljen je etažnim plinskim grijanjem s individualnim plinskim kondenzacijskim kombi bojlerom na plin. Hlađenje je osigurano klima uređajem.

SIGURNOST:
Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu portafonskim sustavom.

KUPAONICE:
Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom i podnim sifonom.

PODNE OBLOGE:
Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga, dok je u kuhinji i hodnicima predviđena moderna keramika. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom.

URBANA ZGRADA_ 1_

STAN U PRIZEMLJU

kvadrature 77,26m2 + dvorište 30 m2 ( popločano 10 m2 + 20 m2 travnjaka) + parking UKUPNO 83,76 m2

STAN NA 1 KATU

kvadrature 93,64 m2 + lođa 10,4 m2 + parking UKUPNO 101,34 m2

STAN NA 2. KATU

kvadrature 93,64 m2 + lođa 10,4 m2 + parking UKUPNO 101,34 m2


URBANA ZGRADA _2_

STAN U PRIZEMLJU

kvadrature 92,20m2 + dvorište 60 m2 ( popločano 10 m2 + 50 m2 travnjaka) + parking UKUPNO101,70 m2

STAN NA 1 KATU

kvadrature 95,52 m2 + lođa 11,98 m2 + parking UKUPNO 104,01 m2


STAN NA 2 KATU - PRODANO!!!!


CIJENE KVADRATA KREĆU SE OD 1.780,00 EURA (PREDUJAM 100%) DO KRAJA 2022.GODINE PA DO 2030,00 EURA PREDUJMA OD 20% NAKON IZGRADNJE OVISNO O NAČINU I ROKU PLAĆANJA!
U TIJEKU GRAĐENJA DOZVOLJEN JE DOGOVOR OKO MATERIJALA I MOGUĆE IZVEDBE.


-DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU ILI PO DOGOVORU SA AGENTOM

Karakteristike

Komunalije
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Etažno plinsko centralno
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 5
Vrt
  • Vrt
  • Površina vrta: 60 m2
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
Ostalo
  • Balkon
  • Površina balkona: 11,98 m2
  • Godina izgradnje: 2023 godina
  • Broj etaža: višeetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
 

Pošaljite upit

Copyright © 2022. ADDO NEKRETNINE, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića