OSIJEK, EXLUZIVNA OBITELJSKA KUĆA

ID Kod#300491001-172
Površina:
400 m2
Ukupan broj soba:
6
Kupaonica:
4
ID Kod:
#300491001-172

Detalji nekretnine

Lokacija:
Gornji grad / Centar, Osijek
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
6
Spavaće sobe:
5
Kupaonica:
4
Ukupno katova:
1
Cijena:
495.000€ (3.729.577 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
400 m2
Površina okućnice:
476 m2

Opis

Sa materijalima i opremom koja dolazi sa njom ova izuzetno funkcionalna kuća sa odličnim rasporedom prostorija, garažom za dva vozila nalazi se u centru Osijeka. Krasi ga prekrasno ograđeno manje dvorište sa zidanim roštiljem, tepih travom sa automatskim navodnjavanjem, svjetlom te fontanom. Mir i tišina te privatnost jamći zidana ograda. U dvorištu je bušeni bunar dubine 36 m.
Kuća se sastoji se od prizemlja, međuetaže, kata i tavanskog dijela.
Prizemlje krasi prekrasan hol sa polukružnim stepenicama na međukat i kat. Također, hol je poveznica garaže, kuhinje ,dnevnog boravka i trpezarije, radne sobe, garderobne sobe i kupaonice. Sve prostorije se nalaze u prizemlju i sve su međusobno povezane te predstavljaju cirkulirani prostor. Samim tim i neometano su prostorije povezane i sa dvorišnom stranom. Svaka prostorija ima dvoja vrata - ulaz i izlaz.
Iz predsoblja se posebnim stepenicama silazi u podrum.
Podrum se nalazi ispod dijela kuće visine 2,70 m u kojoj je kotlovnica sa sistemom na grijanje sa daljinskim upravljanjem koji ima posebne priključke za podno grijanje , posebno za centralno grijanje-radijatori te kotao za toplu vodu. Osim kotlovnice , tu su dvije prostorije.
Na međukatu je soba sa balkanom na dvorišnu stranu te njezina pripadajuća kupaonica i garderobna soba.
Na katu se nalazi soba sa pripadajućom kupaonicom i balkonom na uličnu stranu. Također, tu su još dvije sobe sa pripadajućom kupaonicom te velikim balkonom na dvorišnu stranu. Na katu je još jedna garderobna prostorija.
Sa kata je ulaz na međutavan na kojem je teretana i iz nje se ulazi na tavan. Tavan je podaskan i izoliran te ventiliran.
Svaka etaža ima zvučnu izolaciju.
Kuća ima mogućnost grijanja i na kruto gorivo - kamin u prizemlju.
Posebnost je kuće zaseban ventilacijski kanal koji jamči prozračnost kuće, te dva dimnjaka . Jedan za centralno grijanje , a drugi za kamin.
Pod: parket hrast - u prizemlju; parket bukva na katu; kamen u holu te pločice u ostalim dijelovima kuće. Podno grijanje je u svim prostorijama u kojima su pločice.
Stolarija je HOK-PVC sa komarnicima na svim prozorima i ulazima te roletnama sa električnim podizaćima.
Svaka etaža ima posebno svoje el.napajanje. Etaže su interfonski povezane.
Krov je biber crijep duplo složen sa bakrenim rinama i opšavom.
Fasada je izolirana, stiropor 5 cm i silikonska žbuka. Zidovi su zidani termoblokovima.
Garaža je prostrana, velika - za dva vozila sa električnim podizačima vrata. Na podu su pločice te zračne ozrake.
Iz garaže se posebno ulazi u hodnik i kuhinju te posebno u dvorište.
Dvorište je popločeno ispod kojeg je armirani beton.

Kuća je unikatna. Kuhinja je posebno rađena sa rosfraj dijelovima. U cijeni je uračunat namještaj te je kao takva spremna za useljenje i stanovanje.
MOGUĆNOST ZAMJENE ZA STAN 110 - 120 M2 SA TERASOM

*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
SVAKA MANJA OGLAŠENA CIJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Dozvole
  • Energetski razred: C
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
  • Garaža
Vrt
  • Površina vrta: 285 m2
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Park
  • Fitness
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
Ostalo
  • Terasa
  • Namješteno
  • Godina izgradnje: 2006 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: u nizu
 

Pošaljite upit

Copyright © 2022. ADDO NEKRETNINE, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića