Haus Donji Miholjac, Gajeva 3, 902m2

DONJI MIHOLJAC, ATTRAKTIVE LAGE, FAMILIENHAUS, DVOR, ARRAGE 902 M2, GELEGENHEIT!!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, renoviert im Jahr 2020, 70 m2, mit schön angelegtem Garten und Ackerland auf einem Grundstück von 902 m2 in sehr gutem Zustand in Donji Miholjec, Baujahr 1960.

Der Ort selbst liegt an der Staatsstraße D-3 Osijek – Slatina.

Beim Betreten des Hauses gelangt man durch einen großen Eingangsbereich (Aimfort) von 21 m2, der gleichzeitig als Autogarage dient und die Eingangshalle mit dem Haus verbindet.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem wunderschön dekorierten Flur begrüßt, der zu einem Badezimmer mit Toilette, einem großen, hellen Wohnzimmer, das mit der Küche verbunden ist, und einem Abstellraum führt, von dem aus Sie auf die mit verschiedenen Blumen geschmückte Gartenterrasse gelangen je nach Jahreszeit.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt zentral mit Holz. Das Haus verfügt über Strom und Wasser, städtischen Abwasseranschluss und Telefon. Das Gasnetz wird bis zum Haus gebracht. Laminatböden in allen Räumen und Fliesen im Bad und Eingangsbereich. Die Türen und Fenster bestehen aus Hemlock.

Das Dach wurde 2020 saniert, das Ganze verändert, unterlegt und mit Blech versehen. Auch die Dachrinnen rund um das ganze Haus sind neu.

Im schön angelegten Hof befindet sich ein Gartenhaus zur Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und Holz. Es verfügt auch über ein 60 m langes Fundament, das bereits mit einem Raumaufteilungsprojekt erstellt wurde, falls Sie sich für den Bau neuer Fundamente entscheiden.

In unmittelbarer Nähe des Hauses, 10 m entfernt, befindet sich ein schöner großer Park, der Teil der Prandau-Mailat-Anlage ist. Aufgrund der großen Anzahl seltener Pflanzen und Bäume ist der Park als Gartendenkmal eingetragen und geschützt. Es gibt auch ein wunderschönes Schloss im Park.

In der Nähe einer Schule, eines Kindergartens, eines Gesundheitszentrums, einer Schule, einer Bank, eines Sportplatzes (Fußball, Tennis), einer Bank, eines Busbahnhofs und der ungarischen Grenze – all dies liegt in der Nähe dieses ruhigen Einfamilienhauses.

Das Haus ist die perfekte Wahl für Familien und Singles, die in einer Oase der Ruhe, des Grüns und des Komforts sowie der Ausübung von Hobbys leben möchten.

Es ist auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine sichere Kapitalrendite durch eine Investition (z. B. ein Ferienhaus) suchen, weil in der Nähe ein Hotel eröffnet wird.

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an die Telefonnummer; 099 211 0253, SMS, Viber, WatsApp.