Haus Aljmaš, Erdut, 82m2

Die Stadt Aljmaš liegt am Ufer der Donau, seit 1704 ein berühmtes Marienheiligtum Unserer Lieben Frau der Zuflucht. Eine hügelige Region, die in ihren einzelnen Teilen ihre Reize in Grün und Ruhe verbirgt.
Dieses Landhaus befindet sich in einem der versteckten Ausläufer der Hügel auf einem Grundstück von 1596 m2.
Die letzte Anpassung des Hauses war in 08/2021.
Am Haus wurde eine neue Styropordämmung angebracht (2013), ein neues Dach (08/2021), das gedämmt und unterlegt ist.
Das Haus ist ein zweistöckiges Haus mit zwei Bädern, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Korridoren und einer Eingangshalle. Das Haus hat einen kleinen Lagerraum für Werkzeuge von 1 m2 und einen großen Lagerraum für Werkzeuge von 22 m2.
Das Haus hat Strom mit einem richtigen Zähler von HEP, ein Wasserversorgungsnetz aus einem Trinkwasserbrunnen, der von einem Hydropack gespeist wird.
Die Kanalisation erfolgt nach dem Klärgrubensystem und wird regelmäßig gewartet. Der Brunnen auf dem Grundstück ist mit einem ordentlichen Haus und einer Winde zur manuellen Wasserversorgung ausgestattet. Neben dem Brunnen befindet sich ein Brunnen, an den ein Hydropack mit einem Wasserhahn zur Wasserversorgung angeschlossen ist.
Das Haus sowie das Grundstück sind sehr gepflegt und werden täglich genutzt.
Das Haus wird als Ganzes zusammen mit der Miete ohne Belastungen verkauft, Eigentum 1/1. Die Betriebserlaubnis ist gültig.
Es ist voll möbliert und wird mit Möbeln verkauft, wie auf dem Bild gezeigt (das Haus wird nicht mit Dekorationen und Kunstwerken wie Gemälden, Figuren und anderen Amateurkunstwerken geliefert). Wenn der Käufer möchte, kann das Haus komplett leer gekauft werden.
Im Garten gibt es verschiedene Obstbäume wie: Kirschen, Sauerkirschen, Äpfel, Walnüsse, Feigen, schwarze und weiße Weintrauben und verschiedene Zierblumen wie Pampasgras, Kletterrosen, Palmen und ähnliche Zierblumen.
Ein 15 m2 großer Pavillon mit Holzzubehör, einer Metallschaukel und einer Fabrikplane, mit der der gesamte Pavillon geschlossen werden kann, befindet sich im vorderen Teil des Hofes und wird für Versammlungen genutzt.
Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für ein großes oder zwei kleine Fahrzeuge.
Das gesamte Grundstück ist hinter einem Metallgitter und Betonpfeilern eingezäunt. Die ersten nächsten Nachbarn sind Wochenendgäste mit ordentlichen Häuschen und gepflegten Gärten.